独家｜纽约开发商获得近10亿美元贷款，用于建造俯瞰哈德逊河的住宅楼

　　随着两座风格鲜明的市中心公寓大楼的地基工作继续进行，这个备受瞩目的滨河项目刚刚获得了所需的现金基础。

　　消息人士告诉《华盛顿邮报》，阿特拉斯资本集团(Atlas Capital Group)敲定了9.85亿美元的建筑贷款，用于在克拉克森街80号建造两座塔楼，该公司正与Zeckendorf Development和Baupost Group共同开发该大楼。

　　新的融资——据信是自疫情爆发前以来曼哈顿最大的一笔住宅建设贷款——意味着整个街区的项目将很快在休斯顿和克拉克森街道之间的哈德逊河地段“垂直发展”。

　　一座塔楼预计将于2026年完工，另一座将于2027年完工。两座塔楼将建在一个平台基座上，从技术上讲，它们是同一座建筑。

　　Atlas的一位代表没有回应置评请求。

　　Atlas网站称，该项目“将由两座高达450英尺的塔楼组成，共有100多套豪华住宅，每个房间都能欣赏到壮观的河流和城市景观。”

　　开发商还将在这块土地上建造一栋有175个单元的高级经济适用房，不包括在贷款范围内。

　　据消息人士透露，这两家银行分别是总部位于伦敦的凯尔街合伙公司和总部位于旧金山的法拉隆资本管理公司。贷款是由纽马克公司安排的。

　　《华盛顿邮报》首先报道说，开发团队在2022年2月购买了这块1.3英亩的空置土地，同年晚些时候，他们从黑石集团获得了3.22亿美元的融资方案，启动了这个12.5亿美元的项目。

　　设计建筑师是COOKFOX，他们也参与了隔壁的圣约翰仓库适应性再利用项目，现在是谷歌的总部。

　　泽肯多夫是新开发项目的先锋，他也是中央公园西15号所谓的“石灰岩耶稣”的幕后策划者。

　　高盛前首席执行官劳埃德·布兰克费恩、罗伯特·德尼罗、丹泽尔·华盛顿、亚历克斯·罗德里格斯和纳斯卡赛车手杰夫·戈登等名人都曾在这座塔居住过。